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미래에셋글로벌리츠

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부동산투자회사법에 따라 기업구조조정, 위탁관리, 자기관리 등 다양한 형태의 부동산투자회사가 운영되고 있습니다. 현재 다수의 리츠사가 영업 중이며, 그중 일부는 상장리츠 형태로 운영되고 있습니다.

부동산 투자기업구조조정부동산투자회사위탁관리부동산투자회사자기관리부동산투자회사상장리츠
기본적 분석

수익성 악화가 뚜렷합니다. 연간 EPS는 2023년 85원에서 2026년 -60원으로 적자 전환하며 하락했고, ROE 또한 -1.54%로 마이너스 수익률을 기록 중입니다. 자산 가치를 나타내는 BPS는 2023년 5,172원에서 2026년 3,636원으로 크게 감소하며 기초 체력이 약화되었습니다. 다만, 2026년 6월 30일 기준 영업활동현금흐름은 15.77억 원으로 양수(+)를 기록하며 배당 재원을 위한 최소한의 현금 창출 능력은 유지하고 있습니다. 하지만 순이익의 적자와 BPS의 지속적 감소는 중장기적으로 자본 잠식 위험을 높이는 요소입니다.

재무상태표

자산총계: 384,329,635,960 현금및현금성자산: 16,074,793,313 자본총계: 143,291,916,686 자본과부채총계: 384,329,635,960 부채총계: 241,037,719,274

손익계산서

영업이익(손실): 2,784,281,110 당기순이익(손실): -7,770,320,701 비지배지분에귀속되는당기순이익(손실): 11,219,418 지배기업의소유주에게귀속되는당기순이익(손실): -7,781,540,119

현금흐름표

기초현금및현금성자산: 14,866,438,476 기말현금및현금성자산: 16,074,793,313 재무활동현금흐름: -5,157,577,556 투자활동현금흐름: 4,400,000,000 영업활동현금흐름: 1,577,437,922 영업활동으로인한자산부채의변동: 6,101,318,994

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