신한글로벌액티브리츠

481850

코스피

당사는 2022년 3월 17일 부동산투자회사법에 따라 설립되었으며, 2024년 7월 1일 한국거래소 유가증권시장에 상장하였습니다. 주요 사업은 종속회사를 통해 해외 부동산 관련 펀드 및 지분에 투자하고, 그 배당수익을 바탕으로 주주에게 배당금을 지급하는 것입니다.

부동산투자회사리츠위탁관리부동산투자회사부동산 투자부동산 관련 증권 투자배당금 지급

QUANTYLAB VIEW

종목 분석

긍정

신뢰도 80%

재무 건전성(부채비율 34%)과 압도적인 배당 수익률(11.03%), 그리고 PBR 0.46배(BPS 2,091원 대비)에 달하는 극심한 저평가 매력은 중장기 투자자에게 매우 강력한 근거를 제공합니다. 현재 기관의 수급 이탈과 기술적 하락세로 인해 단기 변동성이 나타나고 있으나, 펀더멘털의 견고함과 높은 배당 수익을 고려할 때 현재 가격대는 매력적인 진입 구간으로 판단됩니다. 따라서 중장기적 관점에서 '매수' 의견을 제시합니다.

2026.09.04980원

상단 1,350하단 900

2026.06.022026.09.04

WHY THIS SCORE

판단을 만든 6가지 요인

100

밸류에이션

리츠(REITs) 섹터 내에서 높은 배당 수익률을 바탕으로 자산 가치가 부각될 수 있는 위치에 있습니다.

100

재무

2026년 5월 기준 부채비율은 약 34%로 매우 건전한 재무 구조를 유지하고 있습니다. 매출액 13억 원, 영업이익 11.5억 원을 기록하며 수익성이 개선되는 추세이며, 영업활동현금흐름(8.9억 원) 또한 이익과 유사한 흐름을 보이며 이익의 질이 양호함을 입증하고 있습니다.

기술

최근 단기적인 하락 추세가 관찰됩니다. 5일 이동평균선과 20일 이동평균선을 모두 하회하며 주가가 조정을 받고 있는 국면입니다. RSI는 40.82로 과매도 구간에 근접하며 하락 에너지가 다소 약화되고 있습니다. OBV는 -4,951,123으로 지속적인 하락세를 보이며 매도세가 우세함을 나타내지만, 현재가가 볼린저 밴드 하단인 975.33원에 근접하여 기술적 반등 구간에 진입했습니다. 주요 지지선은 940원 부근이며, 단기 저항선은 1,020원대입니다. 중장기적으로는 BPS인 2,091원 수준이 강력한 밸류에이션 지지선 역할을 할 것으로 보입니다.

수급

최근 기관 투자자의 지속적인 순매도세가 관찰되며 주가 하락을 주도하고 있습니다. 다만 신용 잔고율은 0.03%로 매우 낮아 추가적인 반대매매로 인한 급락 위험은 제한적입니다.

뉴스

해당 요인의 상세 설명을 준비하고 있습니다.

안정성

해당 요인의 상세 설명을 준비하고 있습니다.

가격 추세

최근 단기적인 하락 추세가 관찰됩니다. 5일 이동평균선과 20일 이동평균선을 모두 하회하며 주가가 조정을 받고 있는 국면입니다.

기술적 지표

RSI는 40.82로 과매도 구간에 근접하며 하락 에너지가 다소 약화되고 있습니다. OBV는 -4,951,123으로 지속적인 하락세를 보이며 매도세가 우세함을 나타내지만, 현재가가 볼린저 밴드 하단인 975.33원에 근접하여 기술적 반등 구간에 진입했습니다.

재무·가치

수급

업종 환경

리츠(REITs) 섹터 내에서 높은 배당 수익률을 바탕으로 자산 가치가 부각될 수 있는 위치에 있습니다.

지지·저항

주요 지지선은 940원 부근이며, 단기 저항선은 1,020원대입니다. 중장기적으로는 BPS인 2,091원 수준이 강력한 밸류에이션 지지선 역할을 할 것으로 보입니다.