100
밸류에이션
부동산 리츠 섹터로서 금리 환경에 매우 민감합니다. 현재 주가는 BPS 대비 약 0.83배 수준으로 거래되고 있어, 섹터 내 다른 종목이나 과거 평균 대비 가격 매력이 매우 높아진 상태입니다.
광고 영역
SK리츠
395400
코스피에스케이위탁관리부동산투자회사 주식회사는 2021년 3월 설립되어 그해 9월 유가증권시장에 상장된 위탁관리리츠입니다. SK그룹의 우량 부동산 등을 매입 및 운용하여 주주에게 안정적인 배당을 제공하며, 부동산 임대 및 관리, 개발을 단일 사업으로 영위하고 있습니다.
QUANTYLAB VIEW
종목 분석
긍정
62
펀더멘털 측면에서 BPS의 큰 폭의 상승과 PBR 1배 미만의 저평가 상태, 국민연금의 비중 확대는 매우 긍정적인 요소입니다. 하지만 기술적으로는 모든 이평선이 역배열된 강한 하락 추세에 있으며, MACD 등 추세 지표가 여전히 부정적입니다. 중장기 관점에서는 가치 회복 가능성이 충분하지만, 단기적으로는 하락 추세를 멈추고 바닥을 다지는 확인 과정이 필요하므로 '관망' 의견을 제시합니다.
2026.09.045,380원
상단 6,500하단 4,800
2026.06.022026.09.04
WHY THIS SCORE
판단을 만든 6가지 요인
75
재무
재무 건전성은 양호합니다. 2025년 주당순자산가치(BPS)가 6,466원으로 2024년 4,339원 대비 크게 상승하며 자산 가치가 증가했습니다. 2025년 주당순이익(EPS) 또한 109원으로 수익성이 개선되었으나, 자기자본이익률(ROE)은 2.07%로 낮은 수준입니다. 영업활동현금흐름은 리츠 특성상 자산 변동에 따라 변동성이 크지만, 우량 부동산 자산을 기반으로 안정적인 구조를 유지하고 있습니다.
25
기술
중장기 하락 추세가 지속되고 있습니다. 현재 주가는 5일, 20일, 60일, 120일 이동평균선 아래에 모두 위치한 역배열 상태로, 전형적인 약세 흐름을 보이고 있습니다. RSI가 26.41로 과매도 구간에 진입하여 기술적 반등 가능성이 있는 지점입니다. 다만 MACD(-67.88)가 시그널선(-36.12)보다 크게 낮아 하락 모멘텀이 여전히 강합니다. OBV는 4,036,714로 20일 평균인 4,328,563보다 낮아 가격 하락과 자금 이탈이 동행하고 있습니다. 주요 지지선은 심리적 마지노선이자 전저점 부근인 4,800원~5,000원 영역이며, 저항선은 단기적으로 20일 이동평균선인 5,604원과 60일 이동평균선인 5,645원 부근에 형성되어 있습니다.
50
수급
국민연금이 2026년 9월 4일 기준 보유비율을 5.0%까지 확대하며 중장기적인 지지 기반을 강화하고 있습니다. 공매도 비율(0.15%)과 잔고율(0.0043)은 매우 낮은 수준으로 공매도에 의한 하락 압력은 제한적입니다. 기관과 외국인의 수급은 최근 서로 엇갈리며 뚜렷한 방향성을 잡지 못하고 있습니다.
50
뉴스
해당 요인의 상세 설명을 준비하고 있습니다.
75
안정성
해당 요인의 상세 설명을 준비하고 있습니다.
중장기 하락 추세가 지속되고 있습니다. 현재 주가는 5일, 20일, 60일, 120일 이동평균선 아래에 모두 위치한 역배열 상태로, 전형적인 약세 흐름을 보이고 있습니다.
RSI가 26.41로 과매도 구간에 진입하여 기술적 반등 가능성이 있는 지점입니다. 다만 MACD(-67.88)가 시그널선(-36.12)보다 크게 낮아 하락 모멘텀이 여전히 강합니다. OBV는 4,036,714로 20일 평균인 4,328,563보다 낮아 가격 하락과 자금 이탈이 동행하고 있습니다.
재무 건전성은 양호합니다. 2025년 주당순자산가치(BPS)가 6,466원으로 2024년 4,339원 대비 크게 상승하며 자산 가치가 증가했습니다. 2025년 주당순이익(EPS) 또한 109원으로 수익성이 개선되었으나, 자기자본이익률(ROE)은 2.07%로 낮은 수준입니다. 영업활동현금흐름은 리츠 특성상 자산 변동에 따라 변동성이 크지만, 우량 부동산 자산을 기반으로 안정적인 구조를 유지하고 있습니다.
국민연금이 2026년 9월 4일 기준 보유비율을 5.0%까지 확대하며 중장기적인 지지 기반을 강화하고 있습니다. 공매도 비율(0.15%)과 잔고율(0.0043)은 매우 낮은 수준으로 공매도에 의한 하락 압력은 제한적입니다. 기관과 외국인의 수급은 최근 서로 엇갈리며 뚜렷한 방향성을 잡지 못하고 있습니다.
부동산 리츠 섹터로서 금리 환경에 매우 민감합니다. 현재 주가는 BPS 대비 약 0.83배 수준으로 거래되고 있어, 섹터 내 다른 종목이나 과거 평균 대비 가격 매력이 매우 높아진 상태입니다.
주요 지지선은 심리적 마지노선이자 전저점 부근인 4,800원~5,000원 영역이며, 저항선은 단기적으로 20일 이동평균선인 5,604원과 60일 이동평균선인 5,645원 부근에 형성되어 있습니다.
광고 영역