마스턴프리미어리츠

최근 단기적으로 강한 반등 추세에 있습니다. 2026년 8월 말 기준 주가는 922원으로, 5일, 20일, 60일 이동평균선을 모두 상향 돌파하며 정배열 초입 단계에 진입했습니다. 다만 장기 추세선인 120일선(987.6원) 아래에 위치하고 있어, 이를 완전히 돌파하는지가 중장기 추세 전환의 핵심입니다.

이동평균선은 MA5(895.6원), MA20(880.2원), MA60(713.0원) 순으로 배치되어 단기 및 중기 상승 추세가 뚜렷합니다. RSI는 69.67로 과매수 구간에 근접하며 강한 상승 모멘텀을 보이고 있습니다. OBV는 -4,299,309로 OBV 20일 평균(-4,313,935)보다 높게 형성되어 가격 상승과 거래량이 동행하는 매집 형태를 보이고 있습니다.

2026년 기준 주당순자산가치(BPS)는 3,088원으로 매우 높으나, 자기자본이익률(ROE)은 -4.64%, 주당순이익(EPS)은 -149원으로 수익성 지표는 악화된 상태입니다. 재무상태표상 자산 규모는 유지되고 있으나, 영업활동현금흐름이 -186,927,189원으로 음수를 기록하며 이익의 질과 현금 창출 능력에 한계를 보이고 있습니다. 다만 리츠 특성상 배당 수익률(3.25%)을 통한 배당 매력은 여전히 존재합니다.

수급 면에서는 8월 28일 기관의 강한 순매수(+8,185주)가 포착되며 단기 주가 상승을 견인했습니다. 외국인과 개인은 최근 혼조세를 보이고 있습니다. 공매도 비율은 매우 낮고 신용잔고 또한 과열 징후가 없어 수급 측면의 하방 압력은 제한적인 상황입니다.

부동산 섹터 내에서 상장 리츠로서 운용 자산의 가치 대비 주가가 극심하게 저평가된 상태입니다. 업종 전반적으로 금리 민감도가 높으나, 최근 달러 인덱스 하락 등 거시 환경의 변화가 리츠 자산 가치 재평가에 긍정적인 영향을 줄 수 있는 환경입니다.

주요 지지선은 단기적으로 20일 이동평균선인 880원 부근이며, 중장기적으로는 60일선인 713원대가 강력한 하방 지지선 역할을 할 것으로 보입니다. 저항선은 볼린저 밴드 상단 및 120일 이동평균선이 맞물린 987원 부근에서 형성되어 있습니다.