미래에셋맵스리츠

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코스피

당사는 2019년 12월에 설립되어 2020년 8월 유가증권시장에 상장된 영속형 위탁관리부동산투자회사입니다. 부동산의 취득, 관리, 개량 및 처분을 통한 부동산 임대업을 단일 사업으로 영위하고 있습니다. 주요 서비스는 상업시설 및 업무시설 등 자산 투자 운용을 통해 발생한 수익을 주주에게 배당하는 것입니다.

부동산 임대자산운용상업시설업무시설

QUANTYLAB VIEW

종목 분석

긍정

신뢰도 85%

미래에셋맵스리츠는 2026년 예상 PBR(주가순자산비율) 0.52배, 예상 배당수익률 6.09%로 자산 가치와 배당 수익 측면에서 극도로 저평가된 상태입니다. 그러나 최근 기관의 수급 이탈과 장기 하락 추세의 완전한 돌파 미비로 인해 공격적인 매수보다는 가격의 하방 경직성을 확인하며 배당을 노리는 관망(Wait-and-see) 관점이 적절합니다. 중장기적으로는 금리 안정화와 함께 기관 수급이 복귀될 때 자산 가치 회복이 기대됩니다.

2026.09.041,910원

상단 2,300하단 1,700

2026.06.022026.09.04

WHY THIS SCORE

판단을 만든 6가지 요인

100

밸류에이션

부동산 리츠 섹터에 속해 있으며, 금리 변동성에 민감한 구조를 가지고 있습니다. 현재 섹터 내에서 자산 가치 대비 낮은 가격을 형성하고 있어 배당 매력이 부각될 수 있는 위치입니다.

재무

2026년 예상 BPS(주당순자산)는 3,768원이며, 예상 EPS(주당순이익)는 55.27원으로 전년 대비 성장세가 관찰됩니다. 리츠 특성상 자산 가치가 견고하여 재무적 안정성은 높으나, 영업이익과 배당 재원 확보를 위한 자산 운용 효율성이 중장기 수익의 핵심입니다.

기술

단기적으로는 5일, 20일, 60일 이동평균선이 현재가 위에 위치하며 횡보 및 완만한 회복세를 보이고 있으나, 120일 이동평균선(2,069원)이 장기 저항선으로 작용하며 전체적인 중장기 추세는 하락 구간에서 벗어나려는 시도 단계에 있습니다. RSI는 49.64로 중립 상태이며, MACD는 9.56으로 시그널(10.06)보다 낮은 수준이나 수치가 완만해지며 하락 동력이 약화되었습니다. OBV는 -2,059,419로 역사적 저점 부근에서 가격과 함께 완만한 회복 흐름을 보이며 매집세가 미세하게 유입되고 있습니다. 주요 지지선은 60일 이동평균선 부근인 1,850원대이며, 단기 저항선은 1,900원선, 중장기적 강력 저항선은 120일 이동평균선인 2,070원 부근입니다.

수급

최근 수급은 기관의 강한 매도세(-22,670주)가 나타나며 압박을 주고 있으나, 개인 투자자의 매수세(+21,695주)가 이를 받아내며 가격 하락을 방어하고 있습니다. 공매도 비율은 매우 낮은 수준으로 수급 압박은 제한적입니다.

뉴스

해당 요인의 상세 설명을 준비하고 있습니다.

안정성

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가격 추세

단기적으로는 5일, 20일, 60일 이동평균선이 현재가 위에 위치하며 횡보 및 완만한 회복세를 보이고 있으나, 120일 이동평균선(2,069원)이 장기 저항선으로 작용하며 전체적인 중장기 추세는 하락 구간에서 벗어나려는 시도 단계에 있습니다.

기술적 지표

RSI는 49.64로 중립 상태이며, MACD는 9.56으로 시그널(10.06)보다 낮은 수준이나 수치가 완만해지며 하락 동력이 약화되었습니다. OBV는 -2,059,419로 역사적 저점 부근에서 가격과 함께 완만한 회복 흐름을 보이며 매집세가 미세하게 유입되고 있습니다.

재무·가치

수급

업종 환경

지지·저항

주요 지지선은 60일 이동평균선 부근인 1,850원대이며, 단기 저항선은 1,900원선, 중장기적 강력 저항선은 120일 이동평균선인 2,070원 부근입니다.