재무상태표 분석 결과, 2026년 6월 기준 자본총계가 약 -475억 원으로 나타나 자본잠식 위험이 매우 높습니다. 이는 리츠의 자본 구조상 변동성에 기인할 수 있으나 재무적 안정성을 크게 저해하는 요소입니다. 2026년 예상 ROE는 1.81%로 수익성이 매우 낮으며, BPS는 4,993원입니다. 이익과 영업현금흐름의 일치 여부를 판단할 만한 데이터가 부족하나, 낮은 ROE와 자본 구조의 불안정성이 핵심 리스크입니다.
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신한알파리츠
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코스피당사는 부동산투자회사법에 근거하여 설립된 위탁관리 부동산 투자회사로, 국토교통부의 관리 감독하에 운영되고 있습니다. 주요 사업으로 서울 및 수도권 주요 권역의 오피스 빌딩 등 부동산과 관련 증권에 투자 및 운용하여 그 수익을 투자자에게 배분하는 부동산 간접투자 서비스를 제공하고 있습니다.
자산총계: 3,112,048,937,908 현금및현금성자산: 72,117,068,479 자본총계: 776,124,232,214 자본과부채총계: 3,112,048,937,908 부채총계: 2,335,924,705,694
영업이익(손실): 25,268,284,498
기초현금및현금성자산: 92,875,555,617 기말현금및현금성자산: 72,117,068,479 재무활동현금흐름: -28,646,567,720 투자활동현금흐름: -4,757,145,294 영업활동현금흐름: 12,645,225,876 영업활동으로인한자산부채의변동: 2,898,263,204
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