50
밸류에이션
부동산 리츠 섹터에 속해 있으며 금리 변동성에 매우 민감한 특성을 가집니다. 업종 내에서 약 3.83%의 안정적인 배당 수익을 제공하고 있으나, 자산의 성장보다는 유지 및 배당 중심의 운용 단계에 머물러 있습니다.
광고 영역
이리츠코크렙
088260
코스피2005년 7월 26일에 설립되어 2018년 6월 27일 유가증권시장에 상장한 기업구조조정부동산투자회사입니다. 부동산의 취득, 관리, 임대 및 개발 등을 통해 자산을 운용하고 그 수익을 주주에게 배당하는 사업을 영위하고 있습니다.
QUANTYLAB VIEW
종목 분석
중립
51
기술적으로는 단기 바닥을 확인하고 반등하는 신호가 포착되어 긍정적이나, 장기 하락 추세를 완전히 되돌리기에는 펀더멘털의 성장 동력이 부족합니다. 특히 자본 가치(BPS)의 지속적인 하락과 외국인 수급 이탈이 중장기적 부담 요인입니다. 다만, 리츠 특유의 자산 안정성과 배당 매력이 하방 지지선 역할을 하고 있어, 공격적인 매수보다는 추세의 완전한 전환을 확인하며 대응하는 관망 전략이 적절합니다.
2026.09.033,200원
상단 3,500하단 3,000
2026.06.012026.09.03
WHY THIS SCORE
판단을 만든 6가지 요인
50
재무
부동산 자산을 기반으로 한 리츠 기업으로, 2025년 기준 ROE 3.17%로 수익성은 낮은 수준입니다. BPS가 2017년 4,866원에서 2025년 3,393원으로 점진적으로 하락하며 자본 가치가 감소하는 추세입니다. 재무상태표상 자산 총계는 약 7,000억 원에서 8,000억 원 규모를 유지하고 있으며, 2026년 3월 기준 영업현금흐름이 약 56억 원으로 양호하게 집계되어 이익의 현금화는 이루어지고 있으나 전체 자산 규모 대비 수익 창출력은 제한적입니다.
75
기술
장기적으로는 하락 추세가 지속되어 왔으나, 최근 단기 이동평균선이 정배열로 전환되며 바닥권을 형성하고 서서히 회복하는 흐름을 보이고 있습니다. MA5(3,183원)와 MA20(3,120원)이 현재가 아래에 위치하며 단기 상승 추세를 형성했습니다. MACD는 신호선 위로 올라오며 골든크로스를 기록해 긍정적인 신호를 보내고 있으며, RSI는 56.25로 중립 수준입니다. OBV는 -1,465,924로 하락 후 횡보 중이며, 현재의 가격 상승과 뚜렷한 동행세를 보이지 않고 있습니다. 지지선은 최근 저점이 형성된 3,100원 부근에서 강력하게 형성되어 있으며, 저항선은 MA60이 위치한 3,270원과 중기 저항대인 3,500원 영역으로 판단됩니다.
25
수급
최근 외국인 투자자의 지속적인 순매도세가 이어지며 수급상 하방 압력으로 작용하고 있습니다. 개인 투자자의 매수세가 이를 일부 상쇄하고 있으나 주도적인 흐름을 만들기에는 부족합니다. 신용잔고율은 매우 낮은 수준으로 유지되고 있어 과열에 따른 급락 위험은 낮은 상태입니다.
50
뉴스
해당 요인의 상세 설명을 준비하고 있습니다.
50
안정성
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장기적으로는 하락 추세가 지속되어 왔으나, 최근 단기 이동평균선이 정배열로 전환되며 바닥권을 형성하고 서서히 회복하는 흐름을 보이고 있습니다.
MA5(3,183원)와 MA20(3,120원)이 현재가 아래에 위치하며 단기 상승 추세를 형성했습니다. MACD는 신호선 위로 올라오며 골든크로스를 기록해 긍정적인 신호를 보내고 있으며, RSI는 56.25로 중립 수준입니다. OBV는 -1,465,924로 하락 후 횡보 중이며, 현재의 가격 상승과 뚜렷한 동행세를 보이지 않고 있습니다.
부동산 자산을 기반으로 한 리츠 기업으로, 2025년 기준 ROE 3.17%로 수익성은 낮은 수준입니다. BPS가 2017년 4,866원에서 2025년 3,393원으로 점진적으로 하락하며 자본 가치가 감소하는 추세입니다. 재무상태표상 자산 총계는 약 7,000억 원에서 8,000억 원 규모를 유지하고 있으며, 2026년 3월 기준 영업현금흐름이 약 56억 원으로 양호하게 집계되어 이익의 현금화는 이루어지고 있으나 전체 자산 규모 대비 수익 창출력은 제한적입니다.
최근 외국인 투자자의 지속적인 순매도세가 이어지며 수급상 하방 압력으로 작용하고 있습니다. 개인 투자자의 매수세가 이를 일부 상쇄하고 있으나 주도적인 흐름을 만들기에는 부족합니다. 신용잔고율은 매우 낮은 수준으로 유지되고 있어 과열에 따른 급락 위험은 낮은 상태입니다.
부동산 리츠 섹터에 속해 있으며 금리 변동성에 매우 민감한 특성을 가집니다. 업종 내에서 약 3.83%의 안정적인 배당 수익을 제공하고 있으나, 자산의 성장보다는 유지 및 배당 중심의 운용 단계에 머물러 있습니다.
지지선은 최근 저점이 형성된 3,100원 부근에서 강력하게 형성되어 있으며, 저항선은 MA60이 위치한 3,270원과 중기 저항대인 3,500원 영역으로 판단됩니다.
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