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이사로 인해 일시적으로 2주택자가 되는 경우, 세금 부담을 줄이기 위해 부담부증여나 저가양도를 서두르면 오히려 높은 취득세가 부과될 수 있어 주의가 필요합니다. 종합부동산세 특례를 활용하면 기존 주택을 주택 수에서 제외해 1주택자와 동일한 세제 혜택을 받을 수 있습니다. 단, 특례 적용 후 3년 이내에 기존 주택을 처분하지 않으면 감면받은 세액이 추징될 수 있습니다. 특례는 직접 신청해야 하며, 요건을 반드시 확인해야 합니다.
RIA(국내시장 복귀계좌)는 해외 주식 매도 후 국내 투자로 자금을 옮길 때 양도소득세를 최대 100%까지 공제받을 수 있는 절세 수단입니다. 공제율과 적용 조건이 매도 시점과 보유 주식에 따라 달라지므로 전략적 활용이 필요합니다. 각 증권사별 혜택과 플랫폼 편의성도 비교해 최적의 절세 전략을 세워야 합니다.
배당소득 분리과세 등 세제 혜택을 위해 코스닥과 코스피 상장사들의 밸류업 공시가 급증하고 있다. 특히 코스닥150 기업의 참여가 두 배 이상 늘었으며, 공시 이후 주가도 상승세를 보이고 있다. 한편, 금융위원회의 동전주 상장폐지 요건 강화로 상장사들의 주식병합도 급증하고 있으나, 단순 병합만으로는 상장폐지를 피할 수 없어 주의가 필요하다.
RIA(복귀계좌)가 출시 10일 만에 9만 2000좌가 개설되며 누적 잔고가 4826억원에 달했다. 이 계좌는 해외주식 매도 자금이 국내 주식시장으로 유입될 경우 양도소득세를 최대 100%까지 공제해주는 한시적 세제 혜택을 제공한다. 세제 혜택에 힘입어 투자자들의 관심이 높아지고 있다.
증시 변동성이 커지면서 원금 지급과 약정 수익률을 보장하는 종합투자계좌(IMA)에 자금 유입이 가속화되고 있다. 국내 개인 투자자들은 미국 주식 순매수와 보관금액을 줄이고 국내시장 복귀계좌(RIA) 개설을 늘리고 있다. 세제 혜택과 시장 불확실성이 투자 트렌드 변화에 영향을 주고 있다. 패션 업종은 의류 소비 증가로 이익 개선이 기대되고 있다.
정부가 개인 투자자용 환헷지 파생상품에 양도소득세 혜택을 도입했으나, 상품의 난이도와 고위험성, 제한된 절세 효과로 인해 투자자와 증권사 모두 소극적이다. 실제로 해당 상품을 출시한 증권사는 소수에 불과하며, 대다수 증권사는 출시를 미루고 있다. 환율 상승세와 시장 불확실성도 투자 심리에 영향을 주고 있다.
정부가 도입한 RIA 제도는 계좌 수 증가와 자금 유입을 유도했으나, 실제 투자로 이어지는 효과는 제한적이다. 증권사 간 유치 경쟁이 과열되며 단기 자금 유입과 체리피커 현상이 나타나고 있다. 세제 혜택만으로는 장기적 자금 유턴 효과가 미미하며, 시장 매력과 정책 신뢰 회복이 병행되어야 실질적 효과가 기대된다.
국세청이 서울 강남 등에서 아파트 5채 이상을 보유한 임대사업자와 법인에 대해 세무조사에 착수했다. 임대사업자들이 세금 혜택을 받으면서도 탈세를 저지른 정황이 포착되어, 총 2800억 원 규모의 탈루 혐의가 조사되고 있다. 정부는 앞으로도 다주택 임대업자들의 세금 회피 여부를 지속적으로 검증할 계획이다.
올해부터 부실기업의 신속한 퇴출을 위해 상장폐지 요건이 강화되었으며, 감사보고서 미제출 기업이 상장폐지 위험에 처해 있다. 금융감독원은 회계부정에 대한 무관용 원칙을 내세우며 상장사 재무제표 심사와 회계법인 제재를 강화하고 있다. 또한, RIA 계좌를 통한 해외주식 매도 시 절세 혜택이 부각되고 있다.
40대 직장인들은 대출 상환 후 본격적인 노후 준비에 나서고 있다. 금융감독원은 연금저축, 공제회 적금, 주택연금, ISA 등 다양한 방법을 병행해 안정적인 노후자금 확보를 조언했다. 연금제도 개편 가능성도 염두에 두고 수령액과 혜택을 주기적으로 점검할 필요가 있다.
