정책·제도
부정
금융당국 가계대출 30조원 확대에도 일반 대출 한도 6~8조원 수준 제한
금융당국이 가계대출 총량 규제를 완화하여 30조 원의 추가 대출 여력을 확보했으나, 집단 대출과 정책성 대출을 제외한 일반 주택담보대출 및 신용대출의 활용 가능 규모는 6조에서 8조 원 수준에 그칠 전망입니다. 특히 시중 5대 은행의 가계대출 증가액이 이미 새로운 목표치에 근접함에 따라, 실제 일반 대출 공급이 유의미하게 늘어나기는 어려운 상황입니다.
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26건의 뉴스를 표시합니다.
정책·제도
긍정
현대모비스·하나은행·기보, 협력사 대상 5,000억 원 규모 상생보증 지원
현대모비스가 하나은행, 기술보증기금과 협력사 금융지원을 위한 상생보증 업무협약을 체결했다. 하나은행과 현대모비스가 총 300억 원을 출연하고 기술보증기금이 이를 기반으로 최대 5,000억 원 규모의 대출 보증을 제공한다. 이번 프로그램은 신용등급이나 담보가 부족하더라도 기술력과 성장성을 갖춘 협력 중소기업이 제1금융권 자금을 원활히 조달하도록 돕는 것이 목적이다.
정책·제도
중립
정부, 코로나 피해 소상공인 무담보 채권 금융부담 경감 추진
정부가 금융권과 공공기관이 보유한 코로나 피해 소상공인의 무담보 채권 중 2023년 6월 이전에 연체가 발생한 자영업자를 대상으로 금융부담 경감 방안을 추진한다. 이번 조치는 장기 연체 채권의 정리를 통해 소상공인의 경제적 재기를 돕고 금융기관의 부실 채권 관리를 지원하는 데 목적이 있다. 구체적인 채무 조정 범위와 지원 규모에 따라 금융권의 자산 건전성 관리에 영향을 미칠 것으로 보인다.
정책·제도
중립
금융권 대출 여력 확대 속 집단 대출 집중 및 개별 주택담보대출 규제 지속
금융당국의 가계대출 증가율 목표 상향으로 대출 여력이 60조 원 규모로 확대되었으나, 은행권은 입주 예정 단지를 대상으로 하는 집단 대출에 공급을 집중하고 있다. 반면 개별 주택담보대출은 한도 축소와 금리 상승 기조가 유지되면서 일반 차주의 대출 문턱은 여전히 높은 상태를 유지하고 있다.
정책·제도
긍정
주요 증권사, 금융당국 권고로 매도담보대출 금리 연 5~8% 수준 인하
금융당국의 매도담보대출 금리 적정성 검토 발표 이후 삼성증권, 신한투자증권, 미래에셋증권 등 주요 증권사들이 대출 금리를 연 7~8% 수준으로 인하하고 있다. 특히 대신증권은 금리를 연 5%까지 낮추며 적극적인 인하에 나선 상황이다. 다만 향후 주식 결제주기가 단축되면 관련 대출 수요가 감소할 가능성이 있어 증권사의 수익 구조에 변화가 예상된다.
정책·제도
긍정
정부 가계부채 목표치 상향, 5대 은행 주택담보대출 여력 7.5조 원 확대
정부가 가계부채 총량 증가율 목표치를 기존 1.5%에서 3%로 상향 조정함에 따라 5대 시중은행의 주택담보대출 공급 여력이 최대 7조 5천억 원가량 늘어날 전망입니다. 금융당국은 이주비와 중도금 등 실수요 자금의 안정적인 공급을 위해 금융회사별 신규 대출 배분 규모를 협의할 계획입니다.
정책·제도
중립
담보신탁 구조, 기업 회생 가로막는 자산 처분권 제도 개선 추진
담보신탁 구조로 인해 채권자가 기업 회생 절차 밖에서도 자산을 처분할 수 있어 기업의 회생 성패에 결정적인 영향을 미치고 있다. 이러한 구조가 채권자 간 형평성을 저해하고 기업 회생을 어렵게 만든다는 지적이 제기되며, 도산절연성 완화 등 제도적 보완 필요성이 강조된다. 이에 따라 핵심 영업자산에 대해 단기적으로 공매를 유예하는 방안 등이 실효성 있는 절충안으로 제시되고 있다.
정책·제도
부정
보유세 대폭 인상 및 다주택자 양도세 완화 정책 추진
이재명 대통령은 초고가 및 다주택자를 대상으로 보유세를 최대 3배까지 인상하는 방안과 함께, 매물 유도를 위한 양도세 완화 검토 계획을 밝혔습니다. 시장에서는 규제지역 인접지의 풍선효과와 더불어 경기남부 반도체 벨트를 중심으로 한 가치 상승 현상이 나타나고 있습니다. 다만, 시중은행의 금리 인상으로 인해 주택담보대출에 대한 차주들의 부담은 더욱 가중되고 있는 상황입니다.
정책·제도
부정
주택담보대출 규제 강화와 부동산 시장 불안
SC제일은행의 주택담보대출 신규 접수 중단과 대출 금리 상승으로 서울의 주택구입부담지수가 3년 만에 최고치를 기록했다. 정부는 종부세 납부유예 기준 완화와 비아파트 공급 촉진 등 세제 및 주택 공급 대책을 추진하고 있으나, 주택시장 불안은 지속되고 있다.
정책·제도
부정
금리 상승으로 대출차주 이중고 겪어
한국은행 기준금리 인상으로 가계대출 문턱이 높아지고, 5대 은행의 가계대출 잔액이 목표치를 초과하면서 대출차주가 이중고 상황에 처했습니다. 주택담보대출 한도 축소와 금리 상승이 겹쳐 대출 환경이 악화되고 있습니다.
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