정책·제도
부정
가계대출 총량 규제에 따른 수도권 신축 아파트 잔금대출 차질
은행권의 연간 가계대출 총량 목표가 사실상 소진됨에 따라 서울과 수도권 신축 대단지 아파트 입주 예정자들의 잔금대출 확보에 비상이 걸렸다. 대출 한도 부족으로 인해 일부 입주 예정자가 급매물로 전환하거나 고금리 사채를 이용하는 사례가 잇따르고 있다. 시중은행들은 정부의 총량 규제로 인해 대출 취급에 실질적인 어려움을 겪고 있다.
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정책·제도
중립
부동산 정책 변화와 시장 영향
정부가 다주택자에 대한 양도세 중과 유예 기간을 연장하는 방안을 검토하고 있습니다. 이에 따라 급매물 출회 기간이 늘어나고, 세를 준 1주택자에 대한 실거주 유예 방안도 논의될 예정입니다. 부동산 시장의 단기적 매물 증가와 가격 변동성에 영향을 줄 수 있습니다.
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