리츠업계 제도 개선 촉구
리츠업계는 이익의 90% 이상을 배당해야 하는 현행 제도로 인해 유동성 위기 대응이 어렵다고 지적하며, 자금 유보 허용 등 제도 개선을 촉구하고 있다. 유상증자 절차 장기화, 주가 하락, 대기업 스폰서리츠 규제 완화, 앵커리츠 지원 확대 등도 필요하다고 강조했다. 제도 개선이 이뤄질 경우 리츠 시장의 안정성과 성장성이 제고될 전망이다.
시장에 영향을 줄 핵심 뉴스만 판단 방향과 함께 읽습니다.
20건의 뉴스를 표시합니다.
리츠업계는 이익의 90% 이상을 배당해야 하는 현행 제도로 인해 유동성 위기 대응이 어렵다고 지적하며, 자금 유보 허용 등 제도 개선을 촉구하고 있다. 유상증자 절차 장기화, 주가 하락, 대기업 스폰서리츠 규제 완화, 앵커리츠 지원 확대 등도 필요하다고 강조했다. 제도 개선이 이뤄질 경우 리츠 시장의 안정성과 성장성이 제고될 전망이다.
금융당국과 한국거래소가 중복상장 심사 기준을 강화하면서 대기업 계열 자회사들의 IPO 전략에 변화가 예상됩니다. 상장사들은 유상증자 일정을 재확정하며 자금 조달에 나서고 있으나, 반복적인 자금 조달에도 불구하고 재무구조 개선이 미흡하다는 지적이 있습니다. 단기자금 시장에서는 BBB급 회사채 미매각과 기업회생 신청 등으로 신용경색 우려가 커지고 있습니다.
중소형 증권사들은 토큰증권, 디지털자산 등 신사업을 통해 활로를 모색하고 있으나, 고위험 사업 비중이 커지며 건전성 관리가 중요해지고 있다. SK증권 등은 한계기업 유상증자 주관에 적극적으로 참여해 수익을 극대화하고 있으나, 실권주 인수 등 고위험 전략으로 손실 위험도 내포한다. 금융당국의 공시 제도 개편으로 저평가 기업의 적대적 M&A 가능성이 커졌으며, 자본시장 구조 변화가 예상된다.
주가수익스와프(PRS) 회계처리 불확실성 등으로 기업들의 자금조달 선택지가 좁아지고 있습니다. PRS가 부채로 분류될 경우 부채비율 상승과 재무구조 악화, 신용등급 하락 등 부담이 커질 전망입니다. 유상증자, 중복상장 제한에 이어 PRS 이슈까지 겹치며 기업의 자금조달 환경이 전반적으로 악화되고 있습니다. 한국회계기준원의 최종 판단에 따라 기업 재무제표와 전략에 큰 영향이 예상됩니다.
상장사 합병 시 자산가치와 수익가치를 반영하는 '합병 공정가액법'이 국회를 통과해, 저가 합병 관행이 개선될 전망이다. 이는 한국 증시의 지배구조 리스크 해소와 글로벌 자금 유입에 긍정적으로 작용할 수 있다. 다만, 일부 핵심 조항이 보류되어 실효성에 대한 우려도 남아 있다. 교보증권은 유상증자 소송에서 승소하며 법적 부담을 해소했으나, 부동산 PF 리스크 관리가 여전히 과제로 남아 있다. 국민성장펀드는 절세 혜택과 함께 5년간 환매 불가 등 투자 전 점검이 필요하다.
제이알글로벌리츠가 재무 악화와 회사채 상환 실패로 회생절차를 신청하자, 금융당국이 과거 공시 내역과 재무상태, 회사채 발행 시점 등을 집중적으로 검사하고 있습니다. 실질적 경영자의 사임과 유상증자 실패, 사채 원리금 미지급 등으로 기업회생 절차에 들어갔으며, 남은 부채가 1.7조원에 달해 금융시장에 미칠 파장이 우려되고 있습니다. 당국은 투자자 피해 여부와 자본시장법 위반 가능성을 중점적으로 살펴보고 있습니다.
금융감독원은 상장사 임원 보수와 경영성과 연계 공시를 의무화하며 투명성을 강화한다. 국민연금의 민간임대주택 투자 확대, 신한투자증권의 라임사태 손해배상 소송, 우리금융지주의 대규모 유상증자 등 정책 및 제도 변화가 금융시장에 영향을 미치고 있다. 이러한 변화는 시장 신뢰도와 투자 환경 개선에 기여할 것으로 기대된다.
코스닥 시장은 무분별한 유상증자, 허술한 상장폐지 기준 등 구조적 문제로 주주가치 훼손과 신뢰 저하를 겪어왔습니다. 한국거래소는 투자위험종목에 대한 증거금 100% 징수 의무를 폐지하며 자본시장 규제 완화에 나섰고, 제일바이오 상장폐지 관련 소송도 진행 중입니다. 곱버스 ETF의 액면병합 제도 미비, 거래시간 연장 추진 등도 투자자 보호와 시장 신뢰성 논란을 불러일으키고 있습니다.
금융감독원은 상장폐지를 피하기 위한 기업들의 불법 행위를 집중 감시하고 있다. 횡령 자금 유상증자, 회계 부정, 내부자 거래, 시세조종 등 다양한 부정행위에 대해 조사·공시·회계 부서가 합동으로 대응 체계를 구축했다. 시장 신뢰와 투자자 보호 강화를 위해 엄정하게 대응할 방침이다.
정부는 부동산PF 익스포져 감소와 건전성 지표 개선에 따라 관련 제도 개선을 단계적으로 추진하고 있습니다. 산업부는 중견기업의 글로벌 경쟁력 강화를 위한 다양한 지원책을 발표했으며, RIA 계좌 도입 등 자본시장 정상화 정책도 투자자들의 국내 복귀를 촉진하고 있습니다. 한화솔루션의 대규모 유상증자 결정과 홈플러스 익스프레스 매각 추진 등 기업별 이슈도 시장의 주목을 받고 있습니다. 신현송 한국은행 총재 후보자의 외화 자산 보유로 인한 이해충돌 논란도 정책 이슈로 부각되고 있습니다.