시황·전망
부정
지식산업센터 거래량 회복 속 부실 자산 경매 증가 및 시장 양극화
올해 2분기 전국 지식산업센터 거래량이 2022년 3분기 이후 최대치를 기록했으나, 수도권 외곽을 중심으로 경매 건수가 5분기 연속 증가하며 낙찰가율은 역대 최저 수준으로 하락했다. 이는 입지와 자산 경쟁력에 따른 양극화가 심화되는 과정에서 나타난 현상으로, 시장이 단순 회복보다 부실 자산 정리 중심의 재편 단계에 진입했음을 시사한다.
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올해 2분기 전국 지식산업센터 거래량이 2022년 3분기 이후 최대치를 기록했으나, 수도권 외곽을 중심으로 경매 건수가 5분기 연속 증가하며 낙찰가율은 역대 최저 수준으로 하락했다. 이는 입지와 자산 경쟁력에 따른 양극화가 심화되는 과정에서 나타난 현상으로, 시장이 단순 회복보다 부실 자산 정리 중심의 재편 단계에 진입했음을 시사한다.