시황·전망
부정
상업용 부동산, 선순위 담보대출 금리 상승에 따른 거래 위축 및 매각 난항
선순위 담보대출 금리가 5%대로 상승하면서 매도자와 매수자 간의 가격 간극이 확대되어 상업용 부동산 거래가 지연되거나 무산되는 사례가 증가하고 있다. 특히 아남타워와 수서로즈데일 등 주요 오피스 자산들이 금리 인상의 여파로 재매각 절차를 밟거나 거래 종결에 어려움을 겪고 있으며, 이는 전반적인 상업용 부동산 시장의 유동성 저하로 이어지고 있다.
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선순위 담보대출 금리가 5%대로 상승하면서 매도자와 매수자 간의 가격 간극이 확대되어 상업용 부동산 거래가 지연되거나 무산되는 사례가 증가하고 있다. 특히 아남타워와 수서로즈데일 등 주요 오피스 자산들이 금리 인상의 여파로 재매각 절차를 밟거나 거래 종결에 어려움을 겪고 있으며, 이는 전반적인 상업용 부동산 시장의 유동성 저하로 이어지고 있다.