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방화·화곡 재개발 기대에 서부권 주택시장 들썩
서울 강서구 방화·화곡동 일대에서 정비사업이 본격화되며 주택 가격 상승 기대가 커지고 있다. 인근 개발 모멘텀이 확산되면서 해당 지역이 '제2의 마곡'이 될 수 있다는 전망도 나온다. 다만 김포공항 고도 제한 완화 여부가 사업성의 핵심 변수로 남아 있다.
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주택시장과 부동산 개발 동향
서울 아파트 매물이 줄면서 가격 상승폭이 커지고, 고가 아파트 지역도 상승세로 전환되고 있다. 다주택자 양도세 중과 시행을 앞두고 급매물이 소화된 영향이 크다. 한투리얼에셋이 서울역 인근 대형 복합개발 사업의 리파이낸싱에 참여하며 사업 정상화가 추진되고 있다. 서울 인접 지역도 강세를 보이고 있다.
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