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이오타 서울 통합 PF 추진 난항 및 자금 회수 지연 우려
서울역 및 남산 일대 복합개발 사업인 이오타 서울의 통합 프로젝트파이낸싱 추진이 시공사의 위험 부담 우려로 난항을 겪고 있습니다. 통합 PF가 무산될 경우 브릿지론 만기 연장 가능성이 있으며, 이에 따라 대주인 메리츠금융그룹과 NH투자증권의 자금 회수 시점도 지연될 수 있습니다.
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이오타서울 개발사업: 리파이낸싱 갈등과 사업 불확실성
이오타 서울2 개발사업의 정상화가 임박했으나, 한투리얼에셋이 브릿지론 리파이낸싱 방안에 단독 반대하면서 사업의 불확실성이 커졌다. 한투리얼에셋은 우선매수권 행사 등 대안 시나리오를 검토 중이며, 국회와 금융당국은 이 같은 행태를 '사업권 강탈' 및 '비윤리적 행위'로 지적하고 있다.
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가상자산·부동산 자회사 사업 지연
빗썸의 부동산 개발 자회사 아시아에스테이트는 4년간 400억 원의 자금 지원에도 불구하고 리조트 착공이 지연되며 매출이 전무한 상태입니다. 사업 지연으로 손실이 확대되고 있어 추가 자금 투입이 불가피할 전망입니다.
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이마트 가양점 개발사업, 불확실성 지속
이마트 가양점 부지의 지식산업센터 개발사업이 본PF 전환과 착공이 연기되며 불확실성이 커지고 있습니다. 중동 사태, 고유가, 인플레이션 등으로 자금조달 환경이 악화되고, 전국 지식산업센터 시장의 침체와 법원 경매 증가 등으로 사업 추진에 추가적인 어려움이 예상됩니다.
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