삼성전자와 SK하이닉스의 대규모 성과급 지급이 반도체 사업장 인근인 이른바 '셔세권' 지역의 부동산 가격 상승을 견인하고 있습니다. 이로 인해 해당 기업의 주식을 보유한 투자자들 사이에서는 주가 상승 이익에도 불구하고 치솟는 집값과 전셋값으로 인한 상대적 박탈감이 나타나고 있습니다. 기업의 성과가 지역 주거 비용 상승으로 이어지며 투자자들의 자산 배분 고민을 심화시키고 있습니다.
기업·종목분석
긍정
리츠 자산 교체 및 수익률 전략
신한서부티엔디리츠는 나인트리 호텔 동대문을 매각해 높은 내부수익률을 달성하고, 회수 자금으로 신라스테이 마포 우선주에 재투자해 연 7%대 배당수익을 목표로 하고 있습니다. 이번 자산 교체는 포트폴리오 안정화와 수익 구조 개선을 위한 전략적 결정입니다. 반도체 호황 지역의 집값 상승도 부동산 시장에 영향을 주고 있습니다.
